133 Impasse de l'Espéron, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 133 Impasse de l'Espéron, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°153 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 133 Impasse de l'Espéron, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 555 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 344 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Impasse de l'Espéron
Aucune vente n'a été recensée au 133 Impasse de l'Espéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Impasse de l'Espéron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 133 Impasse de l'Espéron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Impasse de l'Espéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Impasse de l'Espéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Impasse de l'Espéron dans son marché local
Prix du 133 Impasse de l'Espéron par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Espéron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 133 Impasse de l'Espéron se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Impasse de l'Espéron par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Impasse de l'Espéron se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -47.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 133 Impasse de l'Espéron à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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