69 Impasse de l'Espéron, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse de l'Espéron, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°31 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 69 Impasse de l'Espéron, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 100 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 588 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 431 mètres
Ventes au 69 Impasse de l'Espéron
Une vente a été recensée au 69 Impasse de l'Espéron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Impasse de l'Espéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Impasse de l'Espéron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de l'Espéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de l'Espéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse de l'Espéron dans son marché local
Prix du 69 Impasse de l'Espéron par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Espéron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 69 Impasse de l'Espéron se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse de l'Espéron par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Impasse de l'Espéron se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -49.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 69 Impasse de l'Espéron à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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