4 Impasse des Erables, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 623 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Erables, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Impasse des Erables, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La pierre de la Fée à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Erables à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 582 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 290 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 314 mètres
- Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Erables(3 202€)

5 Impasse des Erables(3 034€)

17 Impasse des Erables(3 027€)

2 Impasse des Erables(3 193€)

6 Impasse des Erables(3 027€)

7 Impasse des Erables(3 033€)

1 Impasse des Erables(3 037€)

15 Impasse des Erables(3 035€)

Prix du 4 Impasse des Erables dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Erables par rapport à la voie

Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 4 Impasse des Erables se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Erables par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Erables se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -38.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan(3,384 €)

Avenue Montferrat, 83300 Draguignan(3,252 €)

Avenue Morgay, 83300 Draguignan(3,298 €)

Impasse des Roseaux, 83300 Draguignan(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.