7 Impasse des Roseaux, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 895 € à 4 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Roseaux, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Impasse des Roseaux, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La pierre de la Fée à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barème à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 555 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 583 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Roseaux(3 605€)

6 Impasse des Roseaux(3 596€)

254 Impasse des Roseaux(3 445€)

189 Impasse des Roseaux(3 687€)

257 Impasse des Roseaux(3 767€)

255 Impasse des Roseaux(3 768€)

253 Impasse des Roseaux(3 647€)

1457 Avenue Montferrat(3 756€)

Prix du 7 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 7 Impasse des Roseaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Roseaux par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Roseaux se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -27.42 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan(3,523 €)

Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan(3,384 €)

Avenue Montferrat, 83300 Draguignan(3,252 €)

Avenue Morgay, 83300 Draguignan(3,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.