8 Impasse des Roseaux, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse des Roseaux, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barème à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 569 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Impasse des Roseaux se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Roseaux par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roseaux se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -17.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
