4 Impasse du Chapitre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 188 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Chapitre, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 444 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 576 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 557 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 437 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 123 mètres
Ventes au 4 Impasse du Chapitre
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chapitre, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chapitre dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chapitre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 4 Impasse du Chapitre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chapitre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Chapitre se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 60.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 4 Impasse du Chapitre à Draguignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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