6 Impasse du Chapitre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Chapitre, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 448 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 579 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 553 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 434 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Chapitre, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Chapitre dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Chapitre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 6 Impasse du Chapitre se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Chapitre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Chapitre se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 55.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Chapitre à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Chapitre est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
