3 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint - Henri, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse Saint - Henri, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 700 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 667 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 306 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint - Henri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint - Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint - Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint - Henri, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint - Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint - Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint - Henri dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint - Henri par rapport à la voie
Sur Impasse Saint - Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 Impasse Saint - Henri se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint - Henri par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint - Henri se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -29.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
