1 Montée de la Roque, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de la Roque, affiche un prix moyen de 3 058 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Montée de la Roque, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 562 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 725 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 473 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de la Roque, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de la Roque dans son marché local
Prix du 1 Montée de la Roque par rapport à la voie
Sur Montée de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 1 Montée de la Roque se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de la Roque par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée de la Roque se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -27.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
