8 b Montée de la Roque, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 571 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Montée de la Roque, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 b Montée de la Roque, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 564 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 729 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 514 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 476 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Montée de la Roque

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Montée de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Montée de la Roque(1 871€)

1 Rue du Courtiou(1 860€)

1 bis Rue du Courtiou(1 860€)

5 Rue du Courtiou(2 002€)

5 bis Rue de la Roque(1 996€)

11 Rue de la Roque(2 026€)

3 Rue du Courtiou(1 999€)

3 Rue de la Roque(1 979€)

Prix du 8 b Montée de la Roque dans son marché local

Prix du 8 b Montée de la Roque par rapport à la voie

Sur Montée de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 b Montée de la Roque se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Montée de la Roque par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Montée de la Roque se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 59.29 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Observance, 83300 Draguignan(1,773 €)

Rue de la Menudière, 83300 Draguignan(2,157 €)

Rue de la Roque, 83300 Draguignan(1,925 €)

Rue du Courtiou, 83300 Draguignan(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Montée de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Montée de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.