2 Montee Saint Clair, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee Saint Clair, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Montee Saint Clair, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 476 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 628 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 548 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 458 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 157 mètres
Ventes au 2 Montee Saint Clair
Une vente a été recensée au 2 Montee Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee Saint Clair, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee Saint Clair dans son marché local
Prix du 2 Montee Saint Clair par rapport à la voie
Sur Montee Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Montee Saint Clair se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee Saint Clair par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee Saint Clair se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -26.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
