9 Montee Saint Clair, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Montee Saint Clair, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 187 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Montee Saint Clair, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 459 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 620 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 474 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 143 mètres
Ventes au 9 Montee Saint Clair
Une vente a été recensée au 9 Montee Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montee Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montee Saint Clair, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montee Saint Clair dans son marché local
Prix du 9 Montee Saint Clair par rapport à la voie
Sur Montee Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Montee Saint Clair se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montee Saint Clair par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montee Saint Clair se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -48.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 9 Montee Saint Clair à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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