9 Montee Saint Clair, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 935 € à 3 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Montee Saint Clair, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 9 Montee Saint Clair, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 459 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 620 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 568 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 474 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 143 mètres

Ventes au 9 Montee Saint Clair

Une vente a été recensée au 9 Montee Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

106 000 €(1 710 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•62 m²

9 Montee Saint Clair, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Montee Saint Clair(3 056€)

2 Traverse Saint Clair(3 069€)

Prix du 9 Montee Saint Clair dans son marché local

Prix du 9 Montee Saint Clair par rapport à la voie

Sur Montee Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Montee Saint Clair se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montee Saint Clair par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montee Saint Clair se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -48.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Clair, 83300 Draguignan(3,070 €)

Place de la Paroisse, 83300 Draguignan(3,066 €)

Place de la Vieille Halle, 83300 Draguignan(3,077 €)

Place Dou Fabriguié, 83300 Draguignan(2,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Montee Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 9 Montee Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.