2 Route de Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 971 € à 4 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Route de Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La pierre de la Fée à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Louve à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 563 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 40 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 548 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 421 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Montferrat(3 423€)

3 Route de Montferrat(3 433€)

4 Route de Montferrat(3 645€)

6 Route de Montferrat(3 345€)

7 Route de Montferrat(3 146€)

5 Route de Montferrat(3 339€)

8 Route de Montferrat(3 227€)

9 Route de Montferrat(3 239€)

Prix du 2 Route de Montferrat dans son marché local

Prix du 2 Route de Montferrat par rapport à la voie

Sur Route de Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Route de Montferrat se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montferrat se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -30.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montferrat, 83300 Draguignan(3,252 €)

Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignan(3,192 €)

Chemin de Blancon, 83300 Draguignan(3,222 €)

Chemin de Colombaille, 83300 Draguignan(3,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.