7 Rue Capesse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 546 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Capesse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 a et de 3.9 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Capesse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 624 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 752 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 431 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 397 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Capesse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Capesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Capesse(1 989€)

2 b Rue Capesse(1 923€)

7 Rue de la Blancherie(1 978€)

9 Rue de la Blancherie(1 997€)

8 bis Rue de la Blancherie(1 996€)

11 Rue de la Blancherie(1 992€)

8 Rue de la Blancherie(2 037€)

5 Rue de la Blancherie(1 855€)

Prix du 7 Rue Capesse dans son marché local

Prix du 7 Rue Capesse par rapport à la voie

Sur Rue Capesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 7 Rue Capesse se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Capesse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Capesse se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capesse, 83300 Draguignan(2,052 €)

Impasse de la Blancherie, 83300 Draguignan(2,022 €)

Place de L 'Observance, 83300 Draguignan(2,045 €)

Rue de l'Observance, 83300 Draguignan(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Capesse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Capesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.