1 Rue de l'Ancien Théâtre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ancien Théâtre, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 et de 13.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de l'Ancien Théâtre, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 407 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 567 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 602 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 481 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 88 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ancien Théâtre
Les 5 ventes au 1 Rue de l'Ancien Théâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ancien Théâtre dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ancien Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Rue de l'Ancien Théâtre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ancien Théâtre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ancien Théâtre se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 51.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
