2 Rue de l'Ancien Théâtre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancien Théâtre, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°3 et de 15.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de l'Ancien Théâtre, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 384 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 561 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 631 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 508 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 71 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ancien Théâtre
Les 3 ventes au 2 Rue de l'Ancien Théâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancien Théâtre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancien Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue de l'Ancien Théâtre se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancien Théâtre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancien Théâtre se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 43.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
