3 Rue de l'Etoile, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 261 € à 2 180 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de l'Etoile, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°1 et de 10.27 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Etoile, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 562 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 660 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 442 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 362 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 215 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Etoile

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

179 000 €(1 865 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•96 m²

3 Rue de l'Etoile, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue de l'Etoile se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Etoile par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Etoile se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 55.69 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd J B de Trans En Provence, 83300 Draguignan(1,881 €)

Place de l’Etoile, 83300 Draguignan(1,773 €)

Place des Comtes En Provence, 83300 Draguignan(1,748 €)

Rue de Trans, 83300 Draguignan(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.