18 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°16 et de 3.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 575 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 779 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 578 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 553 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 18 Rue de l'Observance se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Observance se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
