31 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 573 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 713 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Versailles à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 596 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 754 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 488 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 456 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 117 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Observance

Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Observance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2022

67 000 €(1 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.9 m²

31 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Observance dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Observance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 31 Rue de l'Observance se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Observance se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 60.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place de L 'Observance, 83300 Draguignan(2,045 €)

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Montee de l’Horloge, 83300 Draguignan(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.