37 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°52 et de 2.78 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 37 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 739 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 447 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 37 Rue de l'Observance se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l'Observance se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
