52 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1776, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 584 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 738 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 452 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 52 Rue de l'Observance se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Observance se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 46.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
