39 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°54 et de 6.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 584 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 734 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 444 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 133 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Observance
Une vente a été recensée au 39 Rue de l'Observance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 39 Rue de l'Observance se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Observance se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 48.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
