42 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 585 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 752 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 478 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 126 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Observance
Les 3 ventes au 42 Rue de l'Observance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 42 Rue de l'Observance se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l'Observance se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 57.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de l'Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Draguignan 83300
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