9 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 565 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 787 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 617 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 592 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 9 Rue de l'Observance se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Observance se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 58.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
