1 Rue des Marchands, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Marchands, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sauveur à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 532 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 655 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 405 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 211 mètres
Ventes au 1 Rue des Marchands
Les 7 ventes au 1 Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 Rue des Marchands se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marchands par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Marchands se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 59.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
68 annonces en vente chez Flatway
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
12 annonces en vente chez Flatway
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