42 Rue des Pins, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Rue des Pins, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mège Mouries à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 309 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 874 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 219 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 219 mètres
Ventes au 42 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 42 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 42 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 42 Rue des Pins se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Pins par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Pins se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -37.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
