149 Rue du Combat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 335 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue du Combat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°157 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 149 Rue du Combat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 421 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 508 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 562 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 400 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue du Combat

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue du Combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

157 Rue du Combat(1 660€)

152 Rue du Combat(1 533€)

8 Rue du Combat(1 535€)

160 Rue du Combat(1 658€)

137 Rue du Combat(1 642€)

162 Rue du Combat(1 547€)

133 Rue du Combat(1 577€)

125 Rue du Combat(1 560€)

Prix du 149 Rue du Combat dans son marché local

Prix du 149 Rue du Combat par rapport à la voie

Sur Rue du Combat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 149 Rue du Combat se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue du Combat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue du Combat se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 61.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(1,800 €)

Boulevard Maréchal Foch, 83300 Draguignan(2,099 €)

Place Claude Gay, 83300 Draguignan(1,984 €)

Place René Cassin, 83300 Draguignan(1,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue du Combat

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue du Combat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.