193 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue du Combat, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°199 et de 12.68 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 193 Rue du Combat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0920 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 471 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 543 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 513 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 360 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue du Combat
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue du Combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue du Combat dans son marché local
Prix du 193 Rue du Combat par rapport à la voie
Sur Rue du Combat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 193 Rue du Combat se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue du Combat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue du Combat se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 47.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
