16 Rue Labat, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Labat, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Labat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 603 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 550 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 422 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Labat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Labat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Labat dans son marché local
Prix du 16 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 16 Rue Labat se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Labat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Labat se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -41.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 16 Rue Labat à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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