35 Rue Paul Cézanne, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 905 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Paul Cézanne, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°71 et de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Paul Cézanne, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 701 mètres
- Collège Jean Rostand à 701 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1015 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 189 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 239 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 35 Rue Paul Cézanne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Cézanne par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Cézanne se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -50.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan(3,224 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 83300 Draguignan(2,546 €)

Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan(2,882 €)

Avenue Patrick Rosso, 83300 Draguignan(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.