1 Les Pres, 83570 Entrecasteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Pres, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1225 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Les Pres, 83570 Entrecasteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 400 mètres
Ventes au 1 Les Pres
Une vente a été recensée au 1 Les Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Pres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Pres dans son marché local
Prix du 1 Les Pres par rapport à la voie
Sur Les Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 1 Les Pres se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Pres par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Pres se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Entrecasteaux et -33.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 1 Les Pres à Entrecasteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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