2 Les Pres, 83570 Entrecasteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Pres, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1225 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Pres, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Entrecasteaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Pres dans son marché local
Prix du 2 Les Pres par rapport à la voie
Sur Les Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 2 Les Pres se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Pres par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pres se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Entrecasteaux et -34.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Les Pres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 2 Les Pres à Entrecasteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
