65 Allee du SERPOLET, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Allee du SERPOLET, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Allee du SERPOLET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 674 mètres
- - Collège Les Chênes à 1458 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 509 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 550 mètres
- - Ecole primaire René Char à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Allee du SERPOLET
Aucune vente n'a été recensée au 65 Allee du SERPOLET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allee du SERPOLET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allee du SERPOLET, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allee du SERPOLET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allee du SERPOLET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allee du SERPOLET dans son marché local
Prix du 65 Allee du SERPOLET par rapport à la voie
Sur Allee du SERPOLET, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 65 Allee du SERPOLET se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allee du SERPOLET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Allee du SERPOLET se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 5.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Allee du SERPOLET à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 65 Allee du SERPOLET est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 300 € au 65 Allee du SERPOLET à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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