52 Allee MAGALI, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Allee MAGALI, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°65 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Allee MAGALI, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc (Côté Nord) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 686 mètres
Ventes au 52 Allee MAGALI
Une vente a été recensée au 52 Allee MAGALI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allee MAGALI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allee MAGALI, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allee MAGALI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allee MAGALI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allee MAGALI dans son marché local
Prix du 52 Allee MAGALI par rapport à la voie
Sur Allee MAGALI, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 52 Allee MAGALI se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allee MAGALI par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allee MAGALI se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -6.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 52 Allee MAGALI à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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