65 Allee MAGALI, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Allee MAGALI, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°52 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Allee MAGALI, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc (Côté Nord) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Allee MAGALI
Aucune vente n'a été recensée au 65 Allee MAGALI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allee MAGALI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allee MAGALI, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allee MAGALI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allee MAGALI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allee MAGALI dans son marché local
Prix du 65 Allee MAGALI par rapport à la voie
Sur Allee MAGALI, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 65 Allee MAGALI se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allee MAGALI par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Allee MAGALI se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 0.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 300 € au 65 Allee MAGALI à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 358 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
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