1255 Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 4 140 € à 5 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1255 Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1311.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1255 Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouettes (Côté Plage) à 379 mètres
- Fréjus à 6728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 6351 mètres
- Collège Villeneuve à 6264 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 8506 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 6303 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1541 mètres

Absence de ventes récentes au 1255 Avenue Alexis CARREL

Aucune vente n'a été recensée au 1255 Avenue Alexis CARREL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1311 Avenue Alexis CARREL(4 629€)

2998 Avenue de la CORNICHE D' AZUR(4 960€)

22 Rue de CLAVIERS(4 960€)

21 Rue de CLAVIERS(4 953€)

9 Impasse de CLAVIERS(4 963€)

3012 Avenue de la CORNICHE D' AZUR(4 966€)

3022 Avenue de la CORNICHE D' AZUR(4 948€)

65 Avenue du PETIT VERDON(4 965€)

Prix du 1255 Avenue Alexis CARREL dans son marché local

Prix du 1255 Avenue Alexis CARREL par rapport à la voie

Sur Avenue Alexis CARREL, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 1255 Avenue Alexis CARREL se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1255 Avenue Alexis CARREL par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1255 Avenue Alexis CARREL se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -3.91 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de MUSSET, 83600 Fréjus(6,367 €)

Avenue Felix MARTIN, 83600 Fréjus(5,792 €)

Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus(6,206 €)

Avenue Paul VALERY, 83600 Fréjus(5,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1255 Avenue Alexis CARREL

Les biens actuellement en vente autour du 1255 Avenue Alexis CARREL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.