Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien BOEUF dans son marché local
Prix Avenue Lucien BOEUF par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien BOEUF se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 62.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien BOEUF à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien BOEUF est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien BOEUF
Les ventes enregistrées Avenue Lucien BOEUF témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien BOEUF
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 41 mètres
- - Fréjus à 5367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5003 mètres
- - Collège Villeneuve à 4921 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7079 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4980 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien BOEUF
Adresses Avenue Lucien BOEUF
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien BOEUF, classées par tranches de numéros.
