Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexis CARREL dans son marché local
Prix Avenue Alexis CARREL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexis CARREL se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 60.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexis CARREL à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue Alexis CARREL est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexis CARREL
Les ventes enregistrées Avenue Alexis CARREL témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexis CARREL
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Catalogne (Côté Abribus) à 24 mètres
- - Fréjus à 5709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5345 mètres
- - Collège Villeneuve à 5264 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7410 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 5314 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexis CARREL
Adresses Avenue Alexis CARREL
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexis CARREL, classées par tranches de numéros.
