3 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 208 mètres
- - Fréjus à 6172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5800 mètres
- - Collège Villeneuve à 5716 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7917 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 5764 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles GOUNOD
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles GOUNOD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles GOUNOD dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles GOUNOD par rapport à la voie
Sur Avenue Charles GOUNOD, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 3 Avenue Charles GOUNOD se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles GOUNOD se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 1.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles GOUNOD
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles GOUNOD apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Charles GOUNOD
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maud CORBEL
frejus 83370
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Les Terres de Provence
Fréjus 83370
Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus
Fréjus 83600
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