52 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Charles GOUNOD, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°81 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 52 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1016 mètres
Ventes au 52 Avenue Charles GOUNOD
Les 2 ventes au 52 Avenue Charles GOUNOD donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Charles GOUNOD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Charles GOUNOD, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Charles GOUNOD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Charles GOUNOD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Charles GOUNOD dans son marché local
Prix du 52 Avenue Charles GOUNOD par rapport à la voie
Sur Avenue Charles GOUNOD, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 52 Avenue Charles GOUNOD se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Charles GOUNOD se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 23.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
