52 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°81 et de 1.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 194 mètres
- - Fréjus à 6193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5820 mètres
- - Collège Villeneuve à 5736 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7946 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 5782 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1016 mètres
Ventes au 52 Avenue Charles GOUNOD
Une vente a été recensée au 52 Avenue Charles GOUNOD. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Charles GOUNOD dans son marché local
Prix du 52 Avenue Charles GOUNOD par rapport à la voie
Sur Avenue Charles GOUNOD, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 52 Avenue Charles GOUNOD se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Charles GOUNOD se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 0.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Charles GOUNOD
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Charles GOUNOD apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Charles GOUNOD
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maud CORBEL
frejus 83370
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Les Terres de Provence
Fréjus 83370
ERA FRÉJUS
Fréjus 83600
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