81 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 190 €

de 4 393 € à 6 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 81 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 207 mètres
- Fréjus à 6216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5843 mètres
- Collège Villeneuve à 5758 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7971 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 5803 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue Charles GOUNOD

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Charles GOUNOD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue Charles GOUNOD dans son marché local

Prix du 81 Avenue Charles GOUNOD par rapport à la voie

Sur Avenue Charles GOUNOD, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 81 Avenue Charles GOUNOD se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Charles GOUNOD se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 4.64 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee DONIZETTI, 83600 Fréjus(5,201 €)

Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus(5,093 €)

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Avenue Antony GALVAING, 83600 Fréjus(5,444 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue Charles GOUNOD

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Charles GOUNOD apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.