207 Avenue CHINTREUIL, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Avenue CHINTREUIL, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², identique à celui du n°110 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Avenue CHINTREUIL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 583 mètres
Ventes au 207 Avenue CHINTREUIL
Une vente a été recensée au 207 Avenue CHINTREUIL. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Avenue CHINTREUIL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Avenue CHINTREUIL, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Avenue CHINTREUIL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Avenue CHINTREUIL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Avenue CHINTREUIL dans son marché local
Prix du 207 Avenue CHINTREUIL par rapport à la voie
Sur Avenue CHINTREUIL, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 207 Avenue CHINTREUIL se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 207 Avenue CHINTREUIL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Avenue CHINTREUIL se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 32.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Avenue CHINTREUIL à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 207 Avenue CHINTREUIL est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 200 € au 207 Avenue CHINTREUIL à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 705 € en assurant vous-même les visites, ou 3 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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