176 Avenue de l' ARGENS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 347 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 192 € à 5 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Avenue de l' ARGENS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°211 et de 5.63 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 176 Avenue de l' ARGENS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 555 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 128 mètres
- Fréjus à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 395 mètres
- Collège Villeneuve à 405 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2504 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 607 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Avenue de l' ARGENS

Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue de l' ARGENS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

211 Avenue de l' ARGENS(4 118€)

189 Avenue de l' ARGENS(4 137€)

465 Rue Jean CARRARA(3 606€)

444 Rue Jean CARRARA(3 738€)

251 Rue des CAMPANETTES(5 035€)

375 Rue Jean CARRARA(3 847€)

Prix du 176 Avenue de l' ARGENS dans son marché local

Prix du 176 Avenue de l' ARGENS par rapport à la voie

Sur Avenue de l' ARGENS, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 176 Avenue de l' ARGENS se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Avenue de l' ARGENS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue de l' ARGENS se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 9.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus(3,492 €)

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(3,343 €)

Boulevard de la MER, 83600 Fréjus(4,365 €)

Boulevard Severin DECUERS, 83600 Fréjus(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue de l' ARGENS

Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue de l' ARGENS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.