37 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 985 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°40 et de 1.37 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 71 mètres
- Fréjus à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 271 mètres
- Collège Villeneuve à 297 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2467 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 499 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue des BLEUETS

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des BLEUETS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue des BLEUETS(3 279€)

49 Avenue des BLEUETS(3 360€)

64 Avenue des BLEUETS(3 325€)

80 Avenue des BLEUETS(3 369€)

87 Avenue des BLEUETS(3 356€)

94 Avenue des BLEUETS(3 359€)

181 Avenue des EUCALYPTUS(3 548€)

76 Avenue du SOLEIL(3 264€)

Prix du 37 Avenue des BLEUETS dans son marché local

Prix du 37 Avenue des BLEUETS par rapport à la voie

Sur Avenue des BLEUETS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 37 Avenue des BLEUETS se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue des BLEUETS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des BLEUETS se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 21.03 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus(3,492 €)

Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus(3,425 €)

Avenue du PRINTEMPS, 83600 Fréjus(3,375 €)

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(3,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue des BLEUETS

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des BLEUETS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.