40 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°49 et de 1.38 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 93 mètres
- - Fréjus à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 260 mètres
- - Collège Villeneuve à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2488 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 483 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des BLEUETS
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des BLEUETS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des BLEUETS dans son marché local
Prix du 40 Avenue des BLEUETS par rapport à la voie
Sur Avenue des BLEUETS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 40 Avenue des BLEUETS se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des BLEUETS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des BLEUETS se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 23.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des BLEUETS
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des BLEUETS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des BLEUETS
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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