20 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des EUCALYPTUS, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°55 et du 0.02 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Aeronautique à 216 mètres
- - Fréjus à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 375 mètres
- - Collège Villeneuve à 352 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 543 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des EUCALYPTUS
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des EUCALYPTUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des EUCALYPTUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des EUCALYPTUS, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des EUCALYPTUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des EUCALYPTUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des EUCALYPTUS dans son marché local
Prix du 20 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à la voie
Sur Avenue des EUCALYPTUS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 20 Avenue des EUCALYPTUS se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des EUCALYPTUS se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 18.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
