Avenue du General Edmond MAGENDIE, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du General Edmond MAGENDIE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Edmond MAGENDIE dans son marché local
Prix Avenue du General Edmond MAGENDIE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Edmond MAGENDIE se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 74.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Edmond MAGENDIE à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue du General Edmond MAGENDIE est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Edmond MAGENDIE
Les ventes enregistrées Avenue du General Edmond MAGENDIE témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Edmond MAGENDIE
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Ouest (Côté Ouest) à 154 mètres
- - Fréjus à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1318 mètres
- - Collège Villeneuve à 1345 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2365 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 458 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Edmond MAGENDIE
Adresses Avenue du General Edmond MAGENDIE
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Edmond MAGENDIE, classées par tranches de numéros.
