73 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue du SOLEIL, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°60 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 73 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 78 mètres
- - Fréjus à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 247 mètres
- - Collège Villeneuve à 283 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 483 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue du SOLEIL
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue du SOLEIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue du SOLEIL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue du SOLEIL, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue du SOLEIL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue du SOLEIL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du SOLEIL dans son marché local
Prix du 73 Avenue du SOLEIL par rapport à la voie
Sur Avenue du SOLEIL, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 73 Avenue du SOLEIL se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du SOLEIL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue du SOLEIL se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 32.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
