60 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du SOLEIL, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 57 mètres
- - Fréjus à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 267 mètres
- - Collège Villeneuve à 304 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 504 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue du SOLEIL
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du SOLEIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue du SOLEIL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue du SOLEIL, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du SOLEIL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du SOLEIL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du SOLEIL dans son marché local
Prix du 60 Avenue du SOLEIL par rapport à la voie
Sur Avenue du SOLEIL, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 60 Avenue du SOLEIL se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du SOLEIL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du SOLEIL se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 5.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 200 € au 60 Avenue du SOLEIL à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 680 € en assurant vous-même les visites, ou 3 340 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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