217 Avenue du THEATRE ROMAIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Avenue du THEATRE ROMAIN, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°211 et de n°208.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Avenue du THEATRE ROMAIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagon Bleu (Côté Ouest) à 166 mètres
- - Fréjus à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1165 mètres
- - Collège Les Chênes à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 128 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 335 mètres
Ventes au 217 Avenue du THEATRE ROMAIN
Une vente a été recensée au 217 Avenue du THEATRE ROMAIN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Avenue du THEATRE ROMAIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Avenue du THEATRE ROMAIN, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Avenue du THEATRE ROMAIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Avenue du THEATRE ROMAIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Avenue du THEATRE ROMAIN dans son marché local
Prix du 217 Avenue du THEATRE ROMAIN par rapport à la voie
Sur Avenue du THEATRE ROMAIN, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 217 Avenue du THEATRE ROMAIN se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Avenue du THEATRE ROMAIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Avenue du THEATRE ROMAIN se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 21.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Avenue du THEATRE ROMAIN à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 217 Avenue du THEATRE ROMAIN est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
